Вывод сообщений форума

С Системой в основном работаю как опытный пользователь, но сейчас возникла необходимость в разработке одного небольшо интернет каталога. И столкнулся с некоторой проблемой.
При создании каталога товаров я использую структуру:
Дом
деревянный дом
кирпичный дом
монолитный дом
 
на сайте я вывожу любой из этих каталогов/подкаталогов без проблем. Но вот дальнейшее ресширение возможностей каталога меня останавливают.
1. у каждого из товаров есть еще ряд характеристик по которым я хотел бы выстраивать собственную сортировку (дом до 100м, дом до 200м и дом до 300м - первая сортировка, садовый дома, дачный дом, коттедж - вторая сортировка). Вывести такую сортировку тоже в общем-то не проблема. Сама проблема заключается в добавлении к каждой сортировке своего описания и желательно только на первой странице листинга.
2. следствие первой причины и уже неоднакратно сталкивался когда описание выводится и на других страницах листинга каталога это не очень хорошо для оптимизации сайта.
3. тоже следствие первой причины - url сортировки выглядят довольно непризентабельно - иногда, на важных разделах сайта не могу этим принебрегать. Думаю это можно было бы решить назначением ссылки вида site.ru/catalog/sort-1-variant/ соответствующему результату фильтра.
 
Возможно кто-то уже находил решение этих вопросов и есть обходные пути для их реализации ?

Я видимо некорректно задал вопрос ? Или на вариант:
1. Проблема совершенна не интересна и не встречается
2. Никто ее не прочитал или не задумался

Сергей, для вывода описаний надо будет программировать Вам самостоятельно. Т.е. проверять, надо сортировать каталог или нет и выводить нужное текстовое сообщение. В стандарт такую возможность мы включать вряд ли будем. Там же можно проверять, выводится первая страница каталога или нет. Насчет ссылок тоже вряд ли будет решение с нашей стороны.

Спасибо. Желал конечно услышать другое, но и этот ответ прояснил ситуацию. Собственно такой возможностей я все равно в коробочных cms не видел, хотя с подобными проблемами встречаюсь регулярно (в том числе и на S.Builder) в плане seo оптимизации.